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Einfamilienhaus mieten in Wasserburg am Inn

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Büro mit eigenem Eingang in bester Wohnlage

83512 Wasserburg am Inn
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Kaltmiete
2.600 €
Zimmer
6
Fläche
252 m²
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Objekt-ID: 35646445

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 252.00 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.900 €
Preis/m²: 10,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das einmalige Haus wurde Mitte der 1990er Jahre von einem Wasserburger Architekten gebaut. Das Haus bestand aus einer schönen Wohnhalle mit Galerie mit Zugang zum schönen geschützten Innenhof. Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche mit Speis. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer und dem Hauptbadezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Art Wintergarten und ein Gäste-WC. Dieser Teil des Anwesens besteht aus ca. 180 m² Wohnfläche. 2023 wurde ein Teil des Gebäudes aufgestockt. So entstand eine zusätzliche 3- Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 72 m². So kommt das gesamte Haus auf eine stolze Wohnfläche von ca. 252 m². Diese Immobilie ist ideal geeignet für Mieter, die gerne auf großer Fläche wohnen und eine Verwendung für die Einliegerwohnung haben. Es besteht auch die Möglichkeit ein Büro oder eine Praxis aus dem Neubau zu gestalten. Die Einliegerwohnung erreicht man über eine Außentreppe oder über eine Innentreppe. Der Wohnraum kann aber komplett abgetrennt werden.
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Lage

83512 Wasserburg am Inn
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Wasserburg am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,67 €/m² in Wasserburg am Inn.

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