Etagenwohnung in Leipzig-Connewitz

Hallo :), wir sind längerfristig auf der Suche nach einer größeren Wohnung. Am liebsten würden wir in Connewitz bleiben, könnten uns aber auch vorstellen weiter die Bornaische Richtung Lößnig/ Dölitz zu ziehen oder ans Südende der Südvorstadt. Wir bräuchten mindestens 70qm und einen Balkon. Außerdem sollten Haustiere erlaubt sein, denn wir haben eine gutmütige und ruhige Hündin aus dem Tierschutz.
Zum Tausch hätten wir eine hübsche 2-Zimmer Altbauwohnung. Beide Zimmer sind ca 17qm groß, eins geht vorne zum Kreuz raus (Süd-West), das andere in den ruhigen , grünen Hinterhof (Ostseite). Vom hinteren Zimmer geht auch der Balkon ab (ca 3qm). Das Bad ist innenliegend mit Dusche. Die Küche ist ca 13qm groß und bei uns hat da locker noch nen Sofa und nen Tisch reingepasst. Ehrlicherweise ist das nicht die ruhigste Wohnung-wer also sehr ruhebedürftig und geräuschempfindlich ist wird sich hier vermutlich nicht wohl fühlen.... Die Fenster sind aber gut gedämmt. Das Schlafzimmer haben wir hinten raus, hier bekommt man von dem Trubel vorne nicht viel mit. Dafür ist die zentrale Lage unschlagbar, in 3 min ist man bei Rewe, zu Netto ist es auch nicht weit. Gemüseladen Bäcker, Bars, Apotheke, Tram Haltestelle- alles quasi direkt vor der Tür :).
Wer gerne in der Natur ist, ist mit dem Fahrrad, oder zu Fuss auch schnell im Auwald. Zum Cossi sind es 20 min mit Rad.