Hochparterre-Wohnung in Lauda-Königshofen

Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine äußerst gepflegte und kernsanierte Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei gut geschnittenen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Wanne, sondern auch ein separates Gäste-WC und Abstellkammer. Der komplette Fußboden ist mit einem Vinyl-Laminat-Muster verlegt worden und die komplette Wohnung wurde neu tapeziert und weiß angestrichen.
Ein Highlight der Wohnung ist die neue Einbauküche mit allen technischen Geräten, die der neue Mieter als erster benutzen kann. Für die Einbauküche wird eine monatliche Miete von 45,00 Euro verlangt, welches der Gesamtmiete hinzuzurechnen ist.
Die Immobilie überzeugt durch einen guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Kellerraum.

Die Gasheizung des kompletten Anwesens wurde in Jahre 2023 erneuert, sodass energetisch gesehen, die Wohnung auf einem sehr guten Stand ist.

Auch der Energiebedarf des Gebäudes ist mit 82,4 kWh / (m2 a) auf einem sehr niedrigen Niveau (siehe Energieausweis).