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Terrassenwohnung in Dietfurt an der Altmühl

Neubau-Erdgeschosswohnung zum Erstbezug im Herzen des Altmühltals

Krampelmühlweg
92345 Dietfurt an der Altmühl
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Kaltmiete
1.140 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 35660172

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne, hochwertige Wohnung in naturnaher Umgebung?

Dann ist diese exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von 94 m² und einem großzügigen Gartenanteil von 110 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles und kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Ausstattung und Highlights:

- Erstbezug: Moderne Erdgeschosswohnung mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept.
- Wohnfläche: 94 m² sowie 110 m² Gartenanteil – ideal zum Entspannen und Genießen.
- Moderne Einbauküche: Hochwertig ausgestattet, perfekt für Kochliebhaber.
- Smart-Home-System: Steuern Sie Beleuchtung, Heizung und mehr bequem über Ihr Smartphone.
- Sanitäre Einrichtungen: Exklusive Ausstattung mit der Serie Ideal Standard Connect Cube, die durch ihre formschöne und hochwertige Verarbeitung überzeugt.
- Energieeffizient: Dank des ökologischen und regenerativen Energiekonzepts mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen und profitieren von einer natürlichen Wärmeerzeugung.
- Zentrale Wasserenthärtungsanlage: Genießen Sie weiches Wasser mit individuell einstellbarem Härtegrad.

Parkmöglichkeiten:

- Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektroautos.
- Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien, direkt neben der Wohnung.

Kosten je Stellplatz 50,00 EUR.

Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit modernster Technik in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Überzeugen Sie sich selbst von der eleganten, zeitlosen Architektur, die Leichtigkeit und Eleganz ausstrahlt.
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Lage

Krampelmühlweg
92345 Dietfurt an der Altmühl
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