Dachgeschosswohnung in Recklinghausen

Angeboten wird eine helle, großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung in 45657 Recklinghausen. Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines Bürohauses mit 7 Parteien. Das Haus befindet sich mitten im Zentrum von Recklinghausen. Der Aufzug bringt Sie ins 4. OG. Zur Wohnung sind es dann nur ein paar Stufen. Verteilt auf 60 m² und einer guten Raumaufteilung haben Sie hier genug Platz um sich frei zu entfalten. Über den Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie die hell geflieste Küche. Ein weiterer Durchgang führt ins Bad und in das Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest.
Eine Küchenzeile ist vorhanden, diese ist allerdings auf den Bedarf eines Büros abgestimmt und müsste entsprechend umgebaut werden. Ein Kochfeld bzw. ein Herd ist derzeit nicht vorhanden.
Eine Anmietung zur Nutzung als Büro wäre auch vorstellbar.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Hänge-WC.

Geheizt wird mittels Fernwärme.
Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Der Einzug ist kurzfristig möglich.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Endenergiebedarf Wärme: 419,2 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 28,8 kWh/(m²a)