Dachgeschosswohnung in Großmehring

Es wird eine ca. 115 qm große 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung, welche sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in Großmehring befindet, vermietet.
Im EG wohnt die Vermieterin.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zu einem über 8 qm großen Balkon mit Südausrichtung. Diese Räume wurden mit hochwertigem Parkett verlegt und möchten gepflegt behandelt werden. Dort befindet sich ebenfalls der Kachelofen, welcher vom Gang aus befeuert wird.
Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche- getrennt durch eine Schiebetür. Diese wurde 2019 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche vom Vormieter abgelöst werden kann.
Über den langen Flur erreichen Sie zudem die zwei großen Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat ebenfalls einen kleineren Balkon im Westen mit einer wunderschönen Aussicht auf die Felder.
Es gibt außerdem noch ein großes Tageslichtbad inklusive Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Die Badmöbel sind im Mietpreis inbegriffen. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Gästebad mit Tageslicht, in welchem sich eine Toilette und ein Waschbecken befindet.

Sie können den gemeinsamen Waschkeller mitbenutzen und haben noch zusätzlich einen Kellerraum mit Heizung (ca 16 qm).

Wenn gewünscht kann der Garten ebenfalls mitgenutzt werden. Im Gegenzug müssten Sie sich an der Gartenarbeit beteiligen (nach Absprache mit der Vermieterin), z.B. Rasen mähen, Unkraut entfernen, Laub rechen, Büsche schneiden.

Die Kaltmiete beträgt 1200€ zzgl NK (ca 250€). Diese werden dann nach Verbrauch abgerechnet.
Besichtigung gerne nach Vereinbarung.