Penthouse in Hamburg-Winterhude

Es handelt sich um ein Architektenhaus aus dem Jahre 1994, welche eine weiße Putzfassade hat. In diesem Objekt befinden sich nur 3 Wohnungen, ein sehr privates Wohnen in Winterhude (Adresslage) erwartet Sie.

Das helle Treppenhaus hat einen Rundbogen Das Objekt hat einen Aufzug, der bis in den Keller und zur Tiefgarage fährt. Es ist nicht stufenlos, um den Aufzug zu erreichen muss man einige wenige Stufen gehen.

Diese Endetagenwohnung ist nicht zuletzt durch die großen Balkon-Terrassenflächen besonders. Die nahezu umlaufenden Terrassen sind mit einem Holzdeck (Dielen) belegt. Die Haupt-Terrasse hat eine Ost-Süd-Ausrichtung, die in Teilen auch die herrliche Abendsonne.

Die Wohnung verfügt über ca. 183m² Fläche, wobei der großzügige offene Wohn-Essbereich ca. 62m² umfasst. Dieser imposante Wohnbereich verfügt über großflächige umlaufende nahezu raumhohe Fenster.

Ein offener Kamin, ein Essbereich, ein Lounge- und Sofabereich sowie ein Arbeitsplatz sind durch die Raumaufteilung sehr gut zu integrieren. Der Fußboden ist mit Holzdielen (hell) versehen.

Es handelt sich um eine Maisonettewohnung und auf dieser Wohnetage haben Sie ein weiteres Gäste-/ Kinder-Arbeitszimmer mit ca. 10m² Fläche.

Über eine Vollholztreppe erreichen Sie den knapp 40m2 großen Schlafbereich.

Der Raum hat seitlich zwei Ankleidebereiche die über eine Schiebetür zu erreichen sind. Die Ankleiden machen einen klassischen Kleiderschrank entbehrlich.

Der Raum hat in Teilen weit über 3m Deckenhöhe. Vom Rundbalkon haben Sie einen schönen grünen Blick in eine alte Kastanie.

Auf der oberen Privatetage befindet sich das Ensuite- Badezimmer. Helle raumhohe Fliesen, eine Eckbadewanne sowie eine Dusche und wieder ein großes Außenfenster gehören hier zur Ausstattung.

Der jetzige Mieter hat sich für einen Waschtisch mit Unterbauschrank entschieden, es besteht aber auch die Möglichkeit zwei Einzelwaschtische zu montieren.

Formschöne Armaturen und Objekte sind hier selbstverständlich.

Die Dusche hat eine Glastrennwand und über der Badewanne befinden sich Ablagen für dekorative Badezimmer-Accessoires. Eine Waschmaschine findet hier zusätzlich Platz.Im oberen Bereich befindet sich ein weiteres Arbeits-/ Gästezimmer. Diese Wohnung bietet sich ideal als Heimarbeitsplatz an.

Das Schlafzimmer ist zur übrigen als Loft ausgebaut - wie eine Art Galerie.

Last but not least: Die Küche ist ein separater Raum und verfügt über ein großes Eckfenster über einen traumhaften Blick in die mit altem Baumbestand bewachsene Straße.

Die Küchenschränke sind vom Mieter in lackweiss gestaltet und werden von einer dunklen Arbeitsplatte ergänzt. Das Kochfeld ist extrabreit (Ceran), die Blanco-Spüle passt zum Design und ein Lichtkonzept mit Unterschranklicht macht diese Küche zu einem Design-Objekt. Diese Küche kann vom Mieter übernommen werden oder es wird eine Küche vom Eigentümer geliefert.

Diverse Ober- und Unterschränke sowie Schubladen sind vorhanden. Die Küche ist aufgrund des Raumschnittes nicht klassisch gerade, sondern unterteilt sich in "Wasch- und Koch- sowie Arbeitsbereich".

Der Essplatz ist zur Zeit nur wenige Schritte von der Küche entfernt im großen Wohnzimmer. Das Wohnzim- mer können Sie durch eine große doppelflügelige
weiße Tür mit Glasausschnitten in Richtung Flur schließen.