Etagenwohnung in Königsbrunn

Mitten im Zentrum von Königsbrunn innerhalb der Zone 30 steht diese moderne Wohnanlage mit drei Gewerbeeinheiten (Enzler Immobilien, Schülerhilfe, Allianz Versicherung) und 46 Wohneinheiten – aufgeteilt auf zwei Hauseingänge. Das Gebäude wurde 1994 in E+2+DG- Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Aufzüge wurden nicht verbaut.

Die zur Vermietung anstehende Wohnung Nr. 29 ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss im Haus A. Die ca. 32,16 m² erstrecken sich über eine kleine Diele, ein Tageslicht-Duschbad mit WC und einen Wohn-/Schlafraum mit Kochnische. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Kochnische ist mit einer gut ausgestatteten Einbauküche bestückt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Im Untergeschoss sind dieser kompakten Wohnung ein Kellerraum und in der Tiefgarage der Duplex-Stellplatz Nr. 26 zugeordnet. Die monatliche Miete hierfür beträgt Euro 40,00 – die Gesamtmiete somit in Summe Euro 541,00. Zusätzlich bietet das Grundstück an der Ostseite kostenfreie oberirdische Stellplätze. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie in den Parkbuchten auf der Bürgermeister-Wohlfarth-Straße oder auf dem naheliegenden Marktplatz.

Da sich im Apartment kein Waschmaschinenanschluss befindet, gibt es die Möglichkeit im Waschkeller die Automaten gegen Gebühr zu nutzen. Ferner sind ein Fahrradraum in der Tiefgarage und ein Fahrradständer im Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Das Apartment wird im renovierten und gereinigten Zustand übergeben. Auch einer neuer Vinylboden wird von einem Schreinermeister verlegt. Die Duschwanne erhält eine neue Duschkabine und eine neue Brausegarnitur.

Die Grünanlagen, das Treppenhaus und die Gemeinschafträume werden vom Hausmeisterservice gepflegt bzw. gereinigt. Die Kosten hierfür sind in den monatlichen Vorauszahlungen enthalten.

Wir suchen im Auftrag einen netten Mieter (Nichtraucher bevorzugt). Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.