Erdgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Nord

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung mit Stadtgarten in einem 4-Familienhaus-Neubau der Energieeffizienzklasse A nach KfW55 Standard. Der Erstbezug war im September 2022. Die lichtdurchflutete Terassenwohnung im Erdgeschoss zeichnet sich aus durch:
- begrünter Innenhof/Atrium von ca 25 m2 mit Terrasse um den alle 3 drei Wohn/Schlafzimmer angeordnet sind
- bodentiefe Fenster um das Atrium
- 2 grosse Flachdachfenster durch die man nachts den Sternenhimmel betrachten kann
- eine luxuriöse Innenausstattung mit Eichenparkett, hochwertigen Bädern, Fussbodenheizung, moderne Einbauküche
- moderne Hausinstallation
Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils ca. 15qm bzw. 16qm gross und liegen um den Innenhof. Vom ca 45qm grossen Wohn-Esszimmer mit erschliesst sich der offenen Küchenbereich von ca 13qm, ein ca 7qm grosser Flur, Gäste WC & Hauswirtschaftsraum von ca. 3 qm.
Auf der ca. 9 qm grossen Terrasse im begrünten Innenhof lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Die Wohnung kann nach Absprache Im Zeitraum Oktober 2024 bis 1.1.2025 bezogen werden.