Reiheneckhaus mieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Vermietet wird ein kernsaniertes, idyllisches Fachwerkhaus im Ortskern des Stadtteils Hemmessen.
Das denkmalgeschützte, aus dem 1800 Jahrhundert stammende Fachwerkhaus wurde nach der Jahrhundertflut im Jahr 2021 bis auf das Holzständerwerk entkernt und entsprechend der Vorgaben des Denkmalschutzes wieder komplett neu aufgebaut.
Hierbei wurden auf der einen Seite hochwertige Materialien verwendet (z.B. Lehmputz im EG), um den Charme dieses einzigartigen Hauses zu erhalten. Auf der anderen Seite wurde die Substanz des Hauses inkl. aller Leitungen fachgerecht modernisiert und mittels neuer Fenster sowie Dämmung (Holzfaserinnendämmung Wände, Dämmung Kellerdecke, neue Flächenheizkörper) auch energetisch auf den aktuellen Stand der Zeit gebracht.

Es erwartet Sie:
- ein kernsaniertes Fachwerkhaus mit 2 Etagen + Dachboden
- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Hauseingangsbereich & Küche
- 1 OG: Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer
- Dachboden (gedämmt, beheizt, trocken = Verwendung als Lagerraum)
- Modernes Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Anschluss für Waschmaschine & Trockner
- Offenes Fachwerk als Verbindung Wohnzimmer & Küche
- Moderne Holztreppe aus Eichenholz
- Fliesen in Holzoptik im EG
- Vinylboden in Holzoptik im OG
- Badezimmer mit modernen Fliesen im Großformat
- Weiße Innentüren
- Glasfaseranschluss und Kabel-TV in allen Räumen

Zu dem Haus gehört kein fester Parkplatz/Garage. Jedoch befinden sich öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.

Aufgrund der verwendeten Materialen zum Wiederaufbau des Hauses (wie z.B. Lehmputz, Holzfaserinnendämmung) weisen wir darauf hin, dass Haustiere und Rauchen nicht gestattet sind.

Anmerkung zu den Bildern: Das Fachwerkhaus befindet sich in den Endzügen der Kernsanierung. Alle Innenarbeiten sind abgeschlossen, außen werden mit dem Hausanstrich aktuell die letzten Arbeiten fertiggestellt. Vor Übergabe an den künftigen Mieter erfolgt selbstverständlich noch eine intensive Grundreinigung des Hauses.