Hochparterre-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd
Südtstadt-Juwel am Volksgarten lässt keine Wünsche offen
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- Kaltmiete
- 1.830 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35666383
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 89.00 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Frei ab: | 01.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.830 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
2.080 € |
Preis/m²: | 20,56 € |
Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in Hochpaterre und besteht aus 3 Wohn-/Schlafzimmern, einer Wohnküche, einer Abstellkammer sowie einem Balkon mit direktem Gartenzugang zum über 1200 m^2 großen Gemeinschaftsgarten. Dieser darf voll mitgenutzt und gestaltet werden. Auf dem Balkon herrscht absolute Stille. Der Garten hat einen alten Baumbestand und ist größtenteils beschattet – ein absoluter Ruhepol mitten in der Großstadt.
Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist komplett barrierefrei. Das komplette Haus ist sehr gut isoliert, sodass Sie auch im Hochsommer kühle Innentemperaturen genießen können.
Im Keller verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu mehreren Gemeinschaftsräumen (z.B. Fahrradkeller). Der Komplex besteht aus 6 Häusern mit jeweils 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der Müll-Pavillon mit begrüntem Dach sorgt dafür, dass niemand außer die Bewohner des Hauses an die Mülltonnen kommen. Zudem gibt es fünf Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Da es sich um eine Einbahnstraße inkl. Bewohnerparken handelt, ist die Parksituation als sehr gut zu beschreiben.
Die Wohnung ist sowohl WG- (bis zu 3 Mitbewohner:innen) als auch für eine Familie mit Kindern perfekt geeignet.
Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist komplett barrierefrei. Das komplette Haus ist sehr gut isoliert, sodass Sie auch im Hochsommer kühle Innentemperaturen genießen können.
Im Keller verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu mehreren Gemeinschaftsräumen (z.B. Fahrradkeller). Der Komplex besteht aus 6 Häusern mit jeweils 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der Müll-Pavillon mit begrüntem Dach sorgt dafür, dass niemand außer die Bewohner des Hauses an die Mülltonnen kommen. Zudem gibt es fünf Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Da es sich um eine Einbahnstraße inkl. Bewohnerparken handelt, ist die Parksituation als sehr gut zu beschreiben.
Die Wohnung ist sowohl WG- (bis zu 3 Mitbewohner:innen) als auch für eine Familie mit Kindern perfekt geeignet.
Lage
Gabelsbergerstraße50674 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,08 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,15 €/m².
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