Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Plieningen

**Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage – Pauschalmiete**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2024 sanierte Wohnung bietet Komfort und Ruhe.

**Ausstattung:**

- Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Induktionsherd, große Kühlgefrierkombi, Wasserkocher, Besteck, Geschirr und Kochutensilien

- Schlafzimmer mit 160x200 Bett, Kleiderschrank (200x200), Schreibtisch und Stuhl können auch bereitgestellt werden.

- Wohnzimmer mit Esstisch und 4 Stühlen, großem Sofa mit Bettfunktion und Stauraum, Beistelltisch, Smart-TV

- Badezimmer mit Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank

- Flur mit Spiegel, Nische als Schrank und Schuhschrank

Brauchen Sie sonst was? Sprechen Sie uns gerne einfach an!

*** Pauschalmiete ***
Inklusive sind übliche Betriebskosten sowie DSL-Internet, Strom und Heizung!

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in der Allgäustr. 32, 70599 Stuttgart. Nur 8-13 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Supermarkt "Netto" für Ihre Einkäufe, die Bäckerei "Treiber" für frisches Brot und Gebäck sowie Cafés und Restaurants für gemütliche Stunden. Der idyllische Hohenheimer Garten ist auch nur 10 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein.
Kindergarten, Schule und auch Uni Hohenheim befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bushaltestelle Scharnhäuser Brücke ist 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Plieningen ist mit dem Bus in 5 Minuten erreicht, zu Fuß in 25.

**Miete:**
Kaltmiete: 1.030€
Nebenkosten: 270€ (inklusive Tiefgaragenstellplatz, Heizung, Warmwasser, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Internet, Strom etc.).

Komfort, Bequemlichkeit und erstklassige Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!