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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Werderau

Exklusive Maisonette Wohnung - einmalige Chance! - Möbiliert

Röselstraße
90441 Nürnberg, Werderau
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Kaltmiete
1.220 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
328 Aufrufe

Objekt-ID: 35671844

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.220 €
Nebenkosten: 180 €
Miete für Garage/Stellplatz: 90 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 14,35 €
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Kaution: 3660 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2006
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Nur Anfragen mit einer Selbstauskunft, Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft werden berücksichtigt und zu einem Besichtigungstermin eingeladen.

Keine Jobcenter Anfragen.


offener Küchenbereich
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Bad mit Eckbadewanne und Fenster und Duschkabine mit diversen Funktionen
12 m2 Südwestbalkon mit Stromversorgung
1 Außenstellplatz (zuzüglich 90€ pro Monat)
2 Kellerräume
Gäste-WC mit Tageslichtfenster
Doppelisolierglasfenster mit Rollläden

Jeder Quadratmeter dieser Wohnung ist hochwertig befliest und per Fußbodenheizung beheizbar.
Die Möbel müssen übernommen werden. Folgende Möbel sind Bestandteil der Ausstattung:
- Wohnwand
- Sofa und Sessel
- Couchtisch
- Esstisch mit Stühlen
- Sideboard
- Sämtliche Badezimmerschränke
- Garderobenschränke inklusive Schuhschrank mit Spiegeln
- Schlafzimmerschrank und Kommode
- Bett
- Waschmaschine
- Teppiche
- Balkonmöbel
Für die Ablöse der Möbel verlangen wir 4000€, dies ist nicht verhandelbar.
(Nur das Sofa mit Sessel hatte einen Neupreis von über 5000€. Möbel sind in einem sehr guten Zustand.)

Die hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Ofen sowie Dunstabzugshaube muss ebenfalls übernommen werden, für einen Preis von 2000€.

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Lage

Röselstraße
90441 Nürnberg
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Nürnberg Werderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,89 €/m² in Nürnberg - Werderau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,32 €/m².

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