Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld
Ehrenfeld - vom Balkon Blick auf die Domspitzen - Erstbezug: optimal WG geeignet!
Graeffstr.
50823 Köln, Neuehrenfeld
50823 Köln, Neuehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.790 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35672506
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.790 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.990 € |
| Preis/m²: | 27,54 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
WG geeignet
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 218,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2 OG der Graeffstr. 41. Die modernisierte Wohnung besteht aus einer Küche, Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmer; aufgrund der Aufteilung optimal für eine 3 er WG geeignet. Die Wohnung wurde gerade fertig gestellt, so dass ein kurzfristiger Bezug möglich ist.
Mindestmietlaufzeit 2 Jahre und Indexmiete.
Im 4. OG wird eine gleichwertige 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 53 m² fertiggestellt, die später um 1 Zimmer (auf 3 Zimmer mit ca. 65 m² ) erweitert werden soll. Hier beläuft sich die Gesamtmiete z.Z. auf 1.410,00 € (Kaltmiete 1.210,00€ plus Betriebskosten Vorauszahlung 200,00 € ), Kaution 3.930,00 €.
In 2021 wurde die zentrale Heizungsanlage erneuert und eine neue Gasbrennwertanlage eingebaut.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mindestmietlaufzeit 2 Jahre und Indexmiete.
Im 4. OG wird eine gleichwertige 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 53 m² fertiggestellt, die später um 1 Zimmer (auf 3 Zimmer mit ca. 65 m² ) erweitert werden soll. Hier beläuft sich die Gesamtmiete z.Z. auf 1.410,00 € (Kaltmiete 1.210,00€ plus Betriebskosten Vorauszahlung 200,00 € ), Kaution 3.930,00 €.
In 2021 wurde die zentrale Heizungsanlage erneuert und eine neue Gasbrennwertanlage eingebaut.
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Lage
Graeffstr.50823 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,08 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,15 €/m².
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