Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld
Domblick vom Balkon-komplett modernisiert-WG geeignet-später Erweiterung um ein weiteres Zimmer!
Graeffstr.
50823 Köln, Neuehrenfeld
50823 Köln, Neuehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.210 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35672522
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.210 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.410 € |
| Preis/m²: | 22,83 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
WG geeignet
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 218,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese helle 2 Zimmerwohnung befindet sich in 4.OG der Graeffstr. 41. Die modernisierte Wohnung besteht z.Z aus Küche, Diele, Bad und 2 Zimmern sowie einem Sonnenbalkon! Die Wohnung wurde gerade fertig gestellt, so dass ein kurzfristiger Bezug möglich ist.
Die Wohnfläche von rd. 53 m² soll später um 1 Zimmer mit rd. 12 m² (auf 3 Zimmer mit 65 m² ) erweitert werden. Nach Erweiterung beläuft sich die Gesamtmiete auf 1.990,00 € (Kaltmiete 1.790,00 € +Betriebskosten Vorauszahlung 200,00 €).
Neben der Ausstattung bietet Ihnen die interessante Raumaufteilung interessante
Nutzungsmöglichkeiten - z.z. optimal für eine 2 er WG geeignet!
Mindestmietlaufzeit 2 Jahre und Indexmiete.
Im 2. OG wird eine gleichwertige 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 65 m² fertiggestellt. Hier beläuft sich die Gesamtmiete z.Z. auf 1.990,00 € (Kaltmiete 1.790,00€ plus Betriebskosten Vorauszahlung 200,00 € ), Kaution 5.370,00 €.
In 2021 wurde die zentrale Heizungsanlage erneuert und eine neue Gasbrennwertanlage eingebaut.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Die Wohnfläche von rd. 53 m² soll später um 1 Zimmer mit rd. 12 m² (auf 3 Zimmer mit 65 m² ) erweitert werden. Nach Erweiterung beläuft sich die Gesamtmiete auf 1.990,00 € (Kaltmiete 1.790,00 € +Betriebskosten Vorauszahlung 200,00 €).
Neben der Ausstattung bietet Ihnen die interessante Raumaufteilung interessante
Nutzungsmöglichkeiten - z.z. optimal für eine 2 er WG geeignet!
Mindestmietlaufzeit 2 Jahre und Indexmiete.
Im 2. OG wird eine gleichwertige 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 65 m² fertiggestellt. Hier beläuft sich die Gesamtmiete z.Z. auf 1.990,00 € (Kaltmiete 1.790,00€ plus Betriebskosten Vorauszahlung 200,00 € ), Kaution 5.370,00 €.
In 2021 wurde die zentrale Heizungsanlage erneuert und eine neue Gasbrennwertanlage eingebaut.
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Lage
Graeffstr.50823 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,08 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,15 €/m².
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