Etagenwohnung in Wachenheim an der Weinstraße

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Hallo Zukunft..... modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Wachenheim mit neuer Küche von 2024!

Wachenheim an der Weinstraße - diese geschmackvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (am Hang gebaut) eines gepflegten 2-Familienhauses und bietet auf großzügiger Fläche ein einladendes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss, der sich ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen eignet.
Sie können sich auf nachfolgende Raumeinteilung freuen:

Einteilung:
Flur, Gäste-Toilette, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Sauna, Waschbecken, Handtuchwärmer und Toilette, Schlafzimmer mit Abstellraum, Schlaf- oder Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer/Büro, Esszimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zur Terrasse und Küche (inklusive neuer schicker Einbauküche von ca. 2024) mit weiterem Zugang zum Wohnzimmer mit Zugang zur hinteren Dachterrasse


Im Außenbereich befindet sich die Garage.

Kaltmiete: 1.525,- €
Nebenkosten: 300,- €
Garage: 75,- €
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Gesamtmiete: 1.900,- €

Hinweis I:
2 Kellerräume, Waschraum und Gemeinschaftsräume im Keller gehören dazu.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Hinweis II:
In der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind die Gebühren für: Versicherung, Steuer, Müll, Gas und Wasser/Abwasser,
Strom und Internet sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten. Diese müssen vom Mieter separat beim jeweiligen Versorger bzw. Entsorger angemeldet werden.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung kann situationsbedingt angepasst werden.

Hinweis III:
Die Reinigung des Treppenhauses, Winterdienst sowie die Reinigung des Gehwegs / Vorgartens wird im Wechsel durch die Mieter durchgeführt.


0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800