Dachgeschosswohnung in Essen-Bergerhausen

Freistehendes Architektenhaus mit insgesamt drei Wohnungen.

Am Ende einer kurzen und ruhigen Privatstraße gelegen. Mit gepflegter privater Außenanlage rund ums Haus, großzügigem Vorplatz und viel Grün im direkten Umfeld.

Baujahr 2005, Haus inkl. Dach vollgedämmt, hohe Energieeffizienz, niedrige Nebenkosten.

Komfort-Wohnung im DG. Separater Eingang und Treppenhaus nur für OG- und DG-Wohnung.

Großer Atelier-Wohnraum mit max. Deckenhöhe von ca. 4,5 m, großen Fensterflächen zu allen Himmelsrichtungen, zusätzlichen Dachflächenfenstern mit elektr. Außenrollläden, Schlafraum mit 2 Fenstern (voll verdunkelbar), Küche mit 3 Fenstern, geräumige Diele, großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei großen Dachflächenfenstern und Seitenfenster, Gäste-WC mit Dachflächenfenster, schöne Süd-Dachterrasse, Keller, Einzel-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Zur gemeinsamen Nutzung: Waschraum, Müll- und Fahrradraum.

Wohnung in Top-Zustand, da bislang nur 2 langjährige Vormieter.