Etagenwohnung in Bernau am Chiemsee

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Hauses, welches 1991 erstellt wurde.
Die Miete beträgt 1.345,00 Euro + 55,00 Euro für TG-Stellplatz + 290,00 Euro Betriebskosten-Vorauszahlung inkl. Heizung etc., d.h. monatlich warm 1.690,00 Euro.
Die Wohnung ist zum 01.11.2024 beziehbar.

Die Wohnung umfasst: Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC.
Beim Betreten der Wohnung gelangt, man in den Flur mit Platz für die Garderobe. Gleich links befindet sich das Gäste-WC. Gegenüber liegt das Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Es bietet mit ca. 7,5 m² eine sehr angenehme Größe. Platz für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller (eigene Anschlüsse für eigene Geräte!).
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist herrlich hell durch mehrere Fenster und den Zugang zum Balkon. Gute Stellmöglichkeiten für Couch und Fernsehwand sind absolut gegeben. Der Balkon umläuft die Wohnung auf zwei Seiten - Plätze für eine Sitzgarnitur sind wunderbar!
Der Essplatz befindet sich vor der Küche und ist zum Wohnzimmer hin offen. Eine Esstafel für die Familie findet hier schön Platz.
Die Küche mit Fenster ist eine reine Kochküche - mit Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieter und kann gerne gegen Ablöse übernommen werden.
Die drei Schlafzimmer mit ca. 16,5 m², ca. 9,4 m² und ca. 8,5 m² Wohnfläche bieten schöne Einrichtungsmöglichkeiten.
An allen Fenstern der Wohnung sind Rollläden vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Licht und Steckdose sowie ein TG-Stellplatz im Haus.