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Penthouse in Wetzlar

Urbaner Luxus: 160m² Penthouse mit beeindruckender Dachterrasse und bester Lage!

Bahnhofstr.
35576 Wetzlar
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Kaltmiete
1.760 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35681030

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.760 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.160 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer beeindruckenden Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf ca. 160 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und luxuriösem Lebensstil.

Highlights der Wohnung:

Zwei Zugänge: Genießen Sie den Komfort von zwei separaten Zugängen zur Wohnung, wobei einer der Zugänge direkt mit dem Aufzug erreichbar ist. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sowie Barrierefreiheit.

Geräumige Aufteilung: Die Wohnung verfügt über 5 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Wohnküche: Die offene Wohnküche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Küchenträume zu verwirklichen. Sie ist nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie Ihr persönliches Küchenkonzept gestalten können.

Badezimmer: Das großzügige Badezimmer ist ein echtes Highlight und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne – der perfekte Ort zum Entspannen. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort.

Gästebad: Ein separates Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden und sorgt dafür, dass Ihre Gäste sich jederzeit wohlfühlen.

Große Terrasse: Die großzügige Terrasse in Richtung Lahn lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein. Genießen Sie den Blick auf das Wasser und verbringen Sie entspannte Stunden im Freien.

Riesige Dachterrasse: Die wahre Krönung dieser Penthouse-Wohnung ist die riesige Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, Grillabende veranstalten oder einfach nur die Aussicht auf die Umgebung bewundern.

Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze (á 65,00€ - nicht in Miete enthalten) in der hauseigenen Garage, die Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bieten – ein unschätzbarer Vorteil in der Stadt.

Abstellraum: Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, Fahrräder oder andere Utensilien bietet.

Diese Penthouse-Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen die Möglichkeit, urbanes Wohnen mit einem Hauch von Luxus zu verbinden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie verzaubern!
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Lage

Bahnhofstr.
35576 Wetzlar
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Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,98 €/m² in Wetzlar.

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