Einfamilienhaus mieten in Oberviechtach

Vermietet wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit hellen, gut geschnittenen Räumlichkeiten, einem großen Balkon und Terrasse auf einem großzügigen und sonnigen Grundstück in 92526 Oberviechtach/Opf.

Das Haus ist sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für ältere, Ruhe suchende Menschen sehr gut geeignet.

Im Obergeschoß befinden sich drei helle Wohnräume ohne Schrägen, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bestens genutzt werden können. Jedes der Zimmer verfügt über SAT-/LAN-Anschlüsse. Zusätzlich befindet sich hier das neu renovierte Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Einbauschränken, ein neu renoviertes Gäste-WC mit Fenster sowie der offene Wohnraum mit Übergang in ein Esszimmer und die Küche mit neuer Einbauküche.

Das Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum und Platz für Werkstatt, Waschküche etc.

Das Haus wurde in den letzten beiden Jahren umfassend modernisiert (3-fach verglaste Fenster, neue Eingangstüre, neue Einbauküche, neue Fußböden in den Zimmern im OG, neues Bad mit begehbarer Dusche, neues Gästebad etc.). Dennoch handelt es sich um ein sehr solide gebautes Bestandshaus mit dem Charme früherer Jahre.

Beheizt wird das Wohnhaus durch eine neue Ölheizung mit moderner Brennwerttechnik. Das Warmwasser wird durch eine effiziente Luft-/Wärmepumpe zur Verfügung gestellt.

Auf dem Dach wurde in diesem Jahr eine Fotovoltaikanlage installiert, die etwas beim Stromkosten sparen helfen kann.

Am Haus befindet sich eine großzügige Einzelgarage mit vorbereitetem Stromanschluss für ein E-Auto, ein angebauter Geräteraum und zusätzlich ein weiterer Stellplatz.

Das Haus wird, abgesehen von der neuen Einbauküche und einigen Einbauschränken in den Fluren, unmöbliert vermietet.

Wir suchen Mieter, die möglichst längerfristig in dem Haus und in Oberviechtach wohnen und leben möchten sowie über eine ausreichende und nachzuweisende Bonität verfügen.