Dachgeschosswohnung in Niederkassel

Bei dieser zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 3,5-Zimmerwohnung (eigentlich waren es mal 4 Zimmer, derzeit ist aber Wohn- und Eßzimmer offen - könnte ggf. auch wieder abgetrennt werden), welche sich im Dachgeschoss eines sanierten 6-Parteienhauses aus den 70er Jahren in bevorzugter Lage von Niederkassel-Mondorf befindet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² über einen perfekten Grundriss - alle Zimmer gehen vom Flur ab:

nach hinten raus:
- das Wohnzimmer mit absolut ruhig nach hinten raus gelegenen Balkon
- das geräumige Elternschlafzimmer
- das Kinderzimmer / Arbeitszimmer

nach vorne zur Straße raus:
- das neu sanierte Bad mit Dusche, Wanne + Fenster
- die sehr große Wohnküche
- das derzeitige Eßzimmer (ggf. 3. Schlafzimmer, wenn man es zurückbauen würde)

Die Wohnung wurde modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein geräumiger Mieterkeller sowie vor dem Haus ein Kfz-Außenstellplatz. Optional kann ggf. auf Anfrage noch eine Garage für EUR 40,- mtl. dazu gemietet werden.

Zur Gemeinschaftsnutzung steht im Keller ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Außerdem befindet sich hinter dem Haus ein hübscher Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann.

Die Wohnung ist zum Ende November gekündigt und soll nach Absprache ab dem 01.12.2024 neu vermietet werden.