Erdgeschosswohnung in Passau-Innstadt

Die Wohnung ist ab 01. Dezember 2024 verfügbar.
Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, aufgrund ihrer Aufteilung aber auch sehr gut als 2er-/3er-WG geeignet,

Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Ortsteil Passau-Innstadt und liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Zwei Räume haben bodentiefe Fenster und jeweils eine kleine Terrasse mit schönem Gartenblick- bzw. zugang. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit neuwertigem Elektroherd, Kühl-/Gefrier-kombination und Mikrowelle, die fast neue Spülmaschine kann vom Vormieter abgelöst werden. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Laminat verlegt. Das Bad wurde vor zwei Jahren renoviert und bietet Platz für eine eigene Waschmaschine. Alternativ befindet sich im Keller ein hochwertiger Münz-Waschmaschine und ein Münz-Wäschetrockner der Qualitätsmarke Miele.

Ebenfalls ist ein abgeschlossener Fahrradkeller in der Tiefgarage vorhanden. Bei Bedarf kann ggf. ein PKW-Stellplatz separat dazugemietet werden.

Ein Supermarkt mit Bäcker und Metzger sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige hundert Meter entfernt, der nächste Supermarkt und eine Drogerie befinden sich ca. 300 Meter weiter an der gleichen Straße. Zum Innstrand, der zum Relaxen am Wasser oder zum Lernen, aber auch zum Grillen oder Picknick in größerer Runde ;-) einlädt, beträgt der Fußweg max. fünf Minuten, ins Zentrum gelangt man über einen Fuß-/Radweg mit einem herrlichen Panoramblick, der abseits der Straße direkt am Inn verläuft. Ins Zentrum zu Fuß ca. 20-25 Minuten, mit dem Fahrrad zur Uni in ca. 10-12 Minuten.

Kaltmiete: 885,00 Euro
Betriebs- und Nebenkostenpauschale: 250,00 Euro

- Die üblichen Mieterauskünfte werden erbeten (im ersten Schritt genügt eine MIeterselbstauskunft
- Eine Vermietung über das Job-Center ist nicht gewünscht.
- Interessenbekundungen bitte vorerst ausschließlich über diese Plattform. Telefonischer Kontakt und Vereinbarung einer Besichtigung dann im zweiten Schritt.

Vielen Dank für Berücksichtigung und das Verständnis.