Dachgeschosswohnung in Eichenzell

Die Immobilie liegt in zentralster Lage des Kernorts Eichenzell, Fuldaer Straße 3.

Zu Fuß erreichen Sie in nächster Nähe:
- Bahnhof (10 m),
- Bushaltestelle (10 m),
- Gastronomie (10 m),
- Fitnessstudio (10 m),
- Optiker (10 m),
- Metzger (20 m),
- Bäcker (50 m),
- Getränkemarkt (100 m),
- Apotheke (100 m),
- etc.

Bei dem Angebot handelt es sich um den Erstbezug einer Wohnung im 2. Obergeschoss mit KfW-Effizienzstandard 55.

Die Flächen der Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
- Bad (ca. 7 qm),
- Flur (ca. 12 qm),
- Wohnen, Essen, Kochen (ca. 37 qm),
- Schlafen (14 qm),
- Kind (12 qm),
- Büro (7 qm),
- Abstellraum (ca. 4 qm),
- Dachboden (ca. 40 qm).

Der Grafik entnehmen Sie die genaue Aufteilung.

Die zentrale Heizanlage wird mit Pellets betrieben. Eine Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen vorhanden.

Alle Räume der Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Designboden in Eichenoptik als Belag ausgestattet, während die Badezimmer modern gefliest sind und mit weißen Sanitärobjekten sowie bodentiefen Klarglasduschabtrennungen ausgestattet sind.

Die Küche mit moderner und gehobener Ausstattung (Induktion, Spülmaschine, Kühlschrank) eingebaut. (60,- €/Monat)

Ein Tiefgaragenstellplatz mit der Möglichkeit für eine Ladesäule bzw. WallBox ist optional. (70,- €/Monat)

Internetzugang möglich über UnityMedia, Vodafone, Telekom, RhönNet (Glasfaser). Ein Vertrag mit entsprechenden Kosten muss vom Mieter geschlossen werden.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten, die vorab individuell festgelegt werden müssten.

Die Fertigstellung des Gebäudes war am 01.04.2023.

Ein Termin zur Besichtigung kann unter 0176-14161100 angeboten werden.

Bei Interesse bitten wir Sie um Zusendung der notwendigen Unterlagen (Selbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, Einkommensnachweis).