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Etagenwohnung in München-Perlach

Hochwertiges 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick ab 01.10.2024 verfügbar

Dieter-Hildebrandt-Straße
81737 München, Perlach
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Kaltmiete
930 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 35686165

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 4
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 930 €
Nebenkosten: 220 €
Miete für Garage/Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 18,60 €
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Kaution: 2300 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Eine Ausrichtung nach Südosten sorgt in der hellen und modern eingerichteten 50 Quadratmeter großen Wohnung nicht nur für eine sonnendurchflutete, angenehme Atmosphäre, sondern bietet auch einen traumhaften Blick auf die Alpen.
Die mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche lässt sowohl für einen engagierten Koch als auch für einen Küchenlaien keine Wünsche offen. Auch das moderne Bad mit Badewanne und Dusche und das gut isolierte, aber mit der Loggia verbundene Schlafzimmer tragen zu einem angenehmen Aufenthalt in der 1.5 Millionen Metropole München bei. Auf der Loggia kann man mit Blick auf die Alpen den Tag ausklingen lassen. Schnelles Internet steht zur Verfügung und macht die Internetnutzung zum Vergnügen.
Die im 4. Stock gelegen Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen.
Eine absolut perfekte Lage für die Pendler in Richtung Süden. Das Haus liegt in wenigen Autominuten vom mittleren Ring und A8. Mehr Stadt, mehr Grün, mehr Freiraum: die Wohnung in der Gartenstadt Perlach befinden sich mitten im Grünen und zugleich mitten im Leben. Der Ortskern Altperlach mit seinem dörflichen Charakter ist fußläufig erreichbar und um in das Herz der bayerischen Metropole, zum Marienplatz, zu gelangen, benötigt man nur 13 Fahrminuten.
Direkt vor Ihrer Türe befinden sich neu angelegte Grünanlagen, in denen sich ruhige Rückzugsräume mit modernen Kinderspielanlagen abwechseln. Auch Ostpark, Michaelibad, Eis- und Funsportzentrum, Truderinger Wald und Perlach Park sind schnell erreicht und

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Lage

Dieter-Hildebrandt-Straße
81737 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,55 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,04 €/m².

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