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Dachgeschosswohnung in Gerlingen

Traumwohnung mit Aussicht

Missenharterweg
70839 Gerlingen
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35688827

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.215 €
Preis/m²: 13,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne, großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Wohnhauses in Gerlingen (Bopser).

Die schöne, sonnige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Über ein paar Stufen erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss und werden schon beim Aufschließen der neuen einbruchsicheren RC2 Wohnungstür von einer lichtdurchfluteten Wohnung begrüßt.

Gegenüber der Wohnungstür finden Sie die helle Einbauküche, welche mit dazugehörigen Elektrogeräten ausgestattet ist.

Der Essbereich befindet sich in einem kleinen Wintergarten mit atemberaubender Aussicht. Dieser grenzt direkt an den offenen Wohnbereich.

Sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus dem Schlafzimmer erreichen Sie den sonnigen Westbalkon, der aus der Wohnung von zwei Räumen (Schlafzimmer und Wohnzimmer) zugänglich ist.

Von hier aus können Sie die Mittags,- und Abendsonne mit herrlichem Blick über Gerlingen und den Nachbargemeinden genießen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und es besitzt einen großen, eingebauten Kleiderschrank mit 3 Schiebetüren (2 x Birke hell, 1 x Spiegeltür).

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und WC.

Ein kleiner, zusätzlicher Abstellraum befindet sich direkt vor der Wohnungseingangstür.

Der Balkon wird noch in diesem Herbst modernisiert.
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Lage

Missenharterweg
70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,39 €/m² in Gerlingen.

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