Loft in Wiesbaden-Frauenstein
Cooles Loft in Wiesbaden-Frauenstein
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- Kaltmiete
- 840 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 84 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35689005
Objekttyp: | Loft |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 84.00 m² |
Etage: | 3 |
Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 840 € |
Nebenkosten: | 330 € |
Gesamtmiete: |
1.170 € |
Preis/m²: | 10,00 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 190,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses helle und großzügige Loft im charmanten Stadtteil Wiesbaden-Frauenstein bietet auf 84 m² modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor. Der offene Grundriss, kombiniert mit großen Fenstern Richtung Westen, sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das Loft überzeugt mit einem neu geschliffenen und geölten Parkettboden sowie einem geräumigen, begehbaren Wandschrank für viel Stauraum. Die Empore mit einer Höhe von ca. 1,10m kann als Gästebett oder Stauraum genutzt werden.
Das geräumige und helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine moderne Dusche in Betonoptik, WC und Bidet.
Das Dach wurde im Jahr 2024 gedämmt sowie neue Fenster eingebaut. Zusätzlich sind die neuen Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Ihnen per Knopfdruck eine flexible Lichtregulierung und zusätzlichen Sonnenschutz bieten.
Im Hof besteht die Möglichkeit, sich einen gemütlichen Sitzplatz einzurichten – ideal, um sonnige Tage oder laue Abende im Freien zu genießen.
Als weiterer Stauraum steht Ihnen ein großer Keller zur Verfügung.
Ideal für maximal 2 Personen, die ein stilvolles und besonderes Zuhause suchen.
Einen Grundriss gibt es leider nicht.
Das Loft überzeugt mit einem neu geschliffenen und geölten Parkettboden sowie einem geräumigen, begehbaren Wandschrank für viel Stauraum. Die Empore mit einer Höhe von ca. 1,10m kann als Gästebett oder Stauraum genutzt werden.
Das geräumige und helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine moderne Dusche in Betonoptik, WC und Bidet.
Das Dach wurde im Jahr 2024 gedämmt sowie neue Fenster eingebaut. Zusätzlich sind die neuen Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Ihnen per Knopfdruck eine flexible Lichtregulierung und zusätzlichen Sonnenschutz bieten.
Im Hof besteht die Möglichkeit, sich einen gemütlichen Sitzplatz einzurichten – ideal, um sonnige Tage oder laue Abende im Freien zu genießen.
Als weiterer Stauraum steht Ihnen ein großer Keller zur Verfügung.
Ideal für maximal 2 Personen, die ein stilvolles und besonderes Zuhause suchen.
Einen Grundriss gibt es leider nicht.
Lage
65201 WiesbadenWiesbaden Frauenstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,01 €/m² in Wiesbaden - Frauenstein. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 13,34 €/m².
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