Wohnung in Waldshut-Tiengen

Das Terrassenhaus aus 1984 wurde regelmässig renoviert und vor 4 Jahren komplett erneuert.
Fenster innen Holz weiss, K-Wert 1,0 mit Schallschutz
Dimplex-Warmwasserboiler getauscht (erheblich günstigerer Verbrauch)
Die komplette Heizanlage vor 2 Jahren inkl. Steuerung erneuert (Anlage schaltet ab bei Aussenlüftung).
Entkalkungsanlage vor 1 Jahr vollständig getauscht
Eine Grander-Wasserbelebungsanlage besteht für die Wohnung
Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher in 2023 installiert zur Senkung der Kosten, ausschließlich für diese Etage (Stromkosten für Haushaltsstrom und Heizung gem. Abrechnung 4/23-4/24 ca. EUR 275,-) ./. Vergütung Einspeisung
Schließanlage
Garage Nr. 3, elektrischer Torantrieb

Diele
Küche – mod. exkl. hochwertige EBK
gr. Wohn- / Essbereich
grosse Sonnenterrasse ca. 30 m² teilweise glasüberdacht, Markise elektrisch
separates WC mit Dusche
grosses Schrankdiele
Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badzimmer
Aus allen Räumen Zugang zur grossen Sonnenterrasse
Wartung Entkalkunganlage, Salz ist mieterumlagefähig

Kaltmiete 1.250,--
Garage Nr. 3 mit elektrischem Torantrieb 70,--
Einbauküchennutzungsgebühr 70,-
umlagefähige Nebenkosten ca. 85,--, Haushaltsstrom und Heizung ca. 275,-
Verbrauchskosten wie Heizung, Haushaltsstrom, Wasser/ Abwasser direkt


Bedarfsausweis vom 29.11.2007 danach: Bedarf: 109,3 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1980, Strom (Bj. 1980)
nicht berücksichtigt: energetische zahlreich erfolgte Maßnahmen


Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.