Etagenwohnung in Saarbrücken

Diese angebotene Immobilie liegt im vierten OG. Es handelt sich hier um eine renovierte Wohnung. Die drei einladende Zimmer zzgl. Abstellraum können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut aufbewahren. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.

Details
Schöne 3 Zimmerwohnung in 4.Etage eines Mehrfamilienhaus. Zzgl Abstellraum, Balkon und Kellerraum. Fliesenboden.
Aufzug ab Zwischenetage (d.h. nur bedingt behindertengerecht).

Renovierungsstand:
Renovierung der Elektrik (FI-Schutzschalter) und Laminat im Schlafzimmer 2023.
Fenster Doppelverglasung 10/2011.
Heizkörper teilerneuert.
Bad 1986.
Küche inkl Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Umluft) und Spülmaschine 2023.
Warmwasser im Bad per Durchlauferhitzer (elektrisch). Warmwasser in Küche per Untertischgerät.
Rauch- und Hitzemelder.

Alle Decken 2023 mit Glasfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Alle Wände 2023 mit Raufasertapete tapeziert und gestrichen. Zustand ist renoviert.

Reinigung Treppenhaus und Winterdienst wird von Eigentümergemeinschaft organisiert.

Rechengrundlage der angegeben Nebenkosten ist 1 Person, genaue Abrechnung dann ab Folgejahr.

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohnungen. Heizung NEU ab Herbst 2024 (Gas). Ein aktueller Energieausweis kann nach fertiger Installation der neuen Anlage erstellt werden. Energieausweis der vorherigen Ölheizung (Baujahr 1990) mit Stand 2008 ist vorhanden. Baujahr Gebäude 1971.

Vorlagen und Dokumente (Mietvertrag, Übergabeprotokolle etc.) über Haus&Grund Saarland.