Doppelhaushälfte mieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die Doppelhaushälfte wurde 1967 erbaut und grenzt an ein Dreifamilienhaus. Die anteilige Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 325 m², der Gartenanteil hiervon auf ca. 120 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² und verteilt sich auf 3 Wohnebenen. Über den Eingang und die Diele gelangt man zum Wohnzimmer, der Küche sowie einem Gäste WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 von 5 Schlafzimmern sowie eines von zwei Bädern. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches von einem der beiden Schlafzimmer begehbar ist. An das zweite Schlafzimmer grenzt eine Nische, beispielsweise für eine Kleine Küchenzeile. Von einem der Schlafzimmer im Obergeschoss gelangt man auf einen süd-östlich ausgerichteten Balkon. Der Innenhof zwischen Haus und Garten kann als Terrasse genutzt werden.

Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage links hinter der Doppelhaushälfte, ein freier Stellplatz kann zusätzlich vor dem Haus genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Abstellraum sowie der Heizungskeller, welcher weiteren Stauraum bietet.

In der Gesamtmiete von 1.450,00 € sind die Nettokaltmiete der Doppelhaushälfte, die Doppelgarage, der Stellplatz sowie die Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten betragen 150,00 € und decken die üblichen Nebenkosten wie Verteilung der Grundsteuer, Versicherung, Wasser/Abwasser etc. ab. Heiz- und Stromkosten sowie Kosten für Telefon / Internet sind vom Mieter separat zu zahlen. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Haus.