Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach

Das Angebot befindet sich innerhalb einer gemischt genutzten Immobilie zwischen Bad Kreuznach und Winzenheim direkt am Kreisel. Damit ist es ideal von der Anbindung gelegen und bietet neben zahlreichen Parkplätzen eine gute Verkehrsanbindung per Bus oder auch über das Straßennetz in Richtung der Autobahn.

Der Eingang befindet sich im Erdgeschoß rechts. Der geflieste Flur führt zunächst links und rechts in die großen Büro- oder Wohnräumen, die hell gefliest sind. Linker Hand ist ein Durchgangsraum mit dem dahinterliegenden Zimmer verbunden. Gegenüber rechter Hand ist ein großer Raum gelegen, jeweils mit großer Fensterfläche mit Blick auf die Blumenwiese bzw. in Richtung Bad Kreuznach.

Sodann weiter im Flur gelegen führt der Abgang in den Keller, rechts einen weiteren großen Raum mit Treppenaufgang in einen darüberliegenden weiteren Raum und mittig im Flur Zugang zu weiteren großen Räumen.

Im Keller befinden sich das Wc sowie Badezimmer mit großer Sitzbadewanne und Dusche. Zusäztlich befinden sich dort weitere 2 große Kellerräume.

Der erwähnte größere Raum mit Aufgang zu einem weiteren ist hell gefliest und innenliegend. Darüber befindet sich der mit Laminatboden ausgelegte Raum mit nettem Blick in Richtung Bad Kreuznach.

Sodann sind zentral am Flurende die beiden zusammenhängenden Räumen, unterteilt mit einer Trockenbauwand, die entfernbar wäre, vollständig verfliest und großer Fensterfront. Am Raumende liegt dann die kleine Küche als Sozialraum und anliegendem Lagerraum.

Die Räume stehen frei und sind direkt anmietbar, jedoch dürfte das eine oder andere noch zu renovieren sein, was in Abstimmung mit dem Vermieter selbstverständlich noch abgestimmt würde.
Vor dem Haus befinden sich gut nutzbare zahlreiche Stellplätze. Die Räume sind toll aus Büro zu nutzen oder auch beides, je nach Geschmack Wohnen und Arbeiten innerhalb der Fläche ist das völlig problemlos möglich und gestaltbar.