Etagenwohnung in Bad Bramstedt

Die Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines 2023 in KFW 55 Standard massiv erbauten, ansprechenden Wohnhauses mit insgesamt nur 8 Wohnungen.

Sie ist barrierearm und rollstuhlgerecht erbaut. Zu der Wohnung gehört ein 9 m² großer Balkon in Westlage, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Carportstellplatz. Außerdem auf dem Gelände vorhanden ist ein sehr großzügiger Fahrradschuppen mit Steckdosen zum Laden von Elektrofahrrädern.

Auf dem Parkplatz sind für alle Mieter zugängige Elektroladesäulen errichtet. Der eingebaute Fahrstuhl fährt bis in den Keller.

Die sehr hochwertige Wohnung eignet sich für Senioren genauso wie für jüngere Paare oder Singles.

Die Beheizung erfolgt per Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung mit Warmwasserversorgung. Energieausweis Klasse A+. Der Endenergieverbrauch beträgt nur 14 kWh/(m².a)!

Raumaufteilung:
Über das Treppenhaus mit Fahrstuhl gelangt man in die Wohnung.
Vom Flur aus ereicht man zuerst den 4,5 m² großen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Durch eine große Holztür mit Fenster gelangt man in das ca. 51 m² große Wohnzimmer mit offener Küche.
Vom Wohnzimmer aus erreicht den 9 m² großen Balkon, der über Strom und Wasserversorgung verfügt.
Am Ende des Wohnungsflurs liegt das ca. 9m² große Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster sowie das ca. 19 m² große Schlafzimmer.

Hervorzuheben ist die sehr gute Ausstattung der Wohnung mit hochwertigsten Geräten in der Küche und sehr vielen Steckdosen an allen Wänden und sogar jeder Fensterbank.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 99 m².