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Terrassenwohnung in Mannheim-Lindenhof

Hochwertige Gartenwohnung mit Terrasse in stilvollem 4-Fam.-Haus im beliebten Stadtteil Lindenhof

Kalmitstraße
68163 Mannheim, Lindenhof
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35697833

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 16,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Im sogenannten "Schwarzwaldviertel" im Stadtteil Lindenhof von Mannheim, welches als eine der besten Adressen Mannheims gilt, befindet sich diese großzügige 2 -Zimmer-Gartenwohnung mit offener Wohnküche.
Die Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und eigenem Garten verfügt über eine über 30 m² große Ost-Terrasse zur Rückseite des erst vor wenigen Jahren aufwendig komplett sanierten und modernisierten 4-Familienhauses.
Die Außenfläche ist anteilig in die Wohnfläche mit eingerechnet.
Der Charme der Wohnung resultiert neben den sehr hochwertigen verwendeten Materialien und Ausstattungen aus den offenen, hellen und ineinander übergehenden Räumen mit einer schönen Raumhöhe und den bodentiefen Fenstern zum Garten mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist idealerweise gut geeignet für einen gut verdienenden Single oder gegebenenfalls eingeschränkt auch für ein Paar.

Haustiere sind ausdrücklich nicht gestattet!

Anmietungsvoraussetzung:
Es wird ein indexierter Mietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsausschluss von mindestens drei Jahren für diese Wohnung abgeschlossen.
Ein darüber hinaus weitergehendes unbefristetes Mietverhältnis ist möglich.

Innenbesichtigungen finden nur nach vorheriger persönlicher / telefonischer Absprache statt.

Die Wohnung ist nicht geeignet für Paare mit "Homeoffice".
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Lage

Kalmitstraße
68163 Mannheim
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Mannheim Lindenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,65 €/m² in Mannheim - Lindenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,21 €/m².

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