Sonstige in Sexau

Stilvolles Neubauprojekt in der Leimengrube, Sexau.

2 Häuser wurden im März 2024 bereits bezogen und nun folgt die Baufertigstellung
und Bezugsfertigkeit der weiteren 3 Häuser inkl. Tiefgarage zum Oktober.

Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:

Leimengrube 2:
W-101 | Erdgeschoss mit Garten und Terrasse | 2,5 Zimmer | 66,6m2 | Kaltmiete inkl. Einbauküche: € 974,- | Nebenkostenvorauszahlung: € 235,-
W-104 | 1.OG mit Balkon | 3,5 Zimmer | 89,3m2 | Kaltmiete inkl. Einbauküche: € 1.280,- | Nebenkostenvorauszahlung: € 315,-
W-105 | 2.OG mit Balkon | 4,5 Zimmer | 104,8m2 | Kaltmiete inkl. Einbauküche: € 1525,- | Nebenkostenvorauszahlung: € 365,-
W-106 | 2.OG mit Balkon | 2,5 Zimmer | 64,8m2 | Kaltmiete inkl. Einbauküche: € 975,- | Nebenkostenvorauszahlung: € 225,-#

Leimengrube 2/2:
W-303 | 1.OG mit Balkon | 3,5 Zimmer | 89,3m2 | Kaltmiete inkl. Einbauküche: € 1280,- | Nebenkostenvorauszahlung: € 315,-
W-305 | 2.OG mit Balkon | 2,5 Zimmer | 64,8m2 | Kaltmiete inkl. Einbauküche: € 975,- | Nebenkostenvorauszahlung: € 225,-

Jeder Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, die Miete beträgt je Stellplatz € 90,- pro Monat.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (ohne Mietanteil für die Einbauküche).

***Die hier angebotene 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG/DG und verfügt über ca. 104,8,m2.**

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche mit Zugang zum Balkon,
3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche/WC, Gäste-WC sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gemeinschaftlichen Räume können mitgenutzt werden: Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie Müllraum.

Eine Besichtigung ist im September nicht möglich, da die bauausführende Firma sowie die Küchenbauer in der Endphase
zur Fertigstellung sind und die Wohnung dann bereits Feingereinigt werden.

Bedarfsorientierter Energieausweis
Endenergiebedarf: 20,3 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger: 2024
Entspricht Energieklasse: A+