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Doppelhaushälfte mieten in Dortmund-Wichlinghofen

Objekt nicht gefunden

44265 Dortmund, Wichlinghofen
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Kaltmiete
3.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
17 Aufrufe

Objekt-ID: 35699990

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 15.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese zweistöckige Doppelhaushälfte können Sie als Erstes nach
der Sanierung beziehen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine
gehobene Innenausstattung aus.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Master-
Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer en Suite sowie
angrenzendem begehbaren Kleiderschrank.
Der weitläufige und helle Wohn- und Essbereich hat ein großes
Hebe-Schiebe-Fenster zum Garten. Die Einbauküche ist modern
und mit den wichtigsten Küchengeräten ausgestattet (Backofen,
Herd, Kühlschrank, Spülmaschine). Es gibt ausreichend Platz für
ein großes Sofa sowie einen Esszimmertisch für mindestens 8
Personen.
Im Eingangsbereich gibt es für ihre Gäste ein eigenes WC.
Der Garten ist schön angelegt und verfügt über zwei
Sonnenterrassen sowie ein Gartenhaus für Geräte. Durch die
niedrige Dachneigung gibt es ganztägig Sonne im Garten. Falls
Schatten bevorzugt wird, lässt sich eine Markise über der
Terrasse ausfahren.
Um die Gartenpflege müssen Sie sich keine Gedanken machen.
In regelmäßigen Abständen kommt ein Gärtner, um den Rasen zu
schneiden und die Blumenbeete und Pflanzen zu pflegen.
Im Souterrain befindet sich neben den beiden Schlafzimmer ein
weiteres Badezimmer, ein großer Raum mit Waschmaschinen-
Anschluss sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und viel
Platz für Trainingsgeräte.
Lagermöglichkeiten für Lebensmittel-Vorräte gibt es ebenfalls
im Souterrain.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie eine Garage, die
allerdings lediglich für Kleinwagen zu befahren ist.
Das Haus wurde 1979 erbaut und in 2024 rundum kernsaniert. Es
ist eine neue Gasheizung verbaut.
Der Einzug in diese wunderschöne Immobilie ist ab dem
15.10.2024 möglich.
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Lage

44265 Dortmund
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Dortmund Wichlinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 24,67 €/m² in Dortmund - Wichlinghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 17,29 €/m².

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