Dachgeschosswohnung in Achern

Bei den hier angebotenen Immobilien, handelt es sich um insgesamt 43 Neubaumietwohnungen, welche im Zuge eines Neubauprojektes in Achern seit 2022 entstehen und über uns exklusiv vermietet werden. Alle Neubaumietwohnungen werden entsprechend den geltenden Neubaustandards und dem KfW Effizienzhausstandard 55 errichtet. Es ist nur noch 1 Wohnung verfügbar, also schnell sein!

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 146,75m², welche sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC und zwei Balkonen verteilen.

Eine zeitgemäße und moderne Grundrissaufteilung sowie die Anordnung der einzelnen Räume verleihen dieser Immobilie den gewissen Wohlfühlfaktor. Hochwertige Elemente sorgen für eine stilvolle und zeitlose Gestaltung in allen Badezimmern und Toiletten. Ausgestattet sind die Wohnungen mit 3-fach verglasten, bodentiefen Kunststofffenstern, die für lichtdurchflutete Zimmer sorgen. Im Schlaf- und Wohnzimmer wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Fußbodenheizung in allen Einheiten garantiert hohen Wohnkomfort. Die Raumhöhe von ca. 2,40m schafft ebenfalls ein angenehmes und freies Wohngefühl. Die Wohnungen können Sie bequem über einen Aufzug erreichen.

Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfrei.

Perfekt abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlich genutzte Fahrradabstellflächen. Auch Abstellflächen für Kinderwägen befinden sich im Keller der beiden Mehrfamilienhäuser.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1552,24€. Hinzu kommt eine Nebenkosten Vorauszahlung von ca. 3,50€/m² und ein Tiefgaragenstellplatz mit 48€.

Eine Lärmschutzwand befindet sich zwischen der Bundesstraße B3 und dem Wohngebiet, sodass alle störende Geräusche verhindert werden.

Über unsere Neubauseite halten wir Sie zwecks Verfügbarkeiten und weiteren Infos auf dem Laufenden:
https://neues-wohnen-achern.pell-rich.de/


Wichtig:
Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter
Mieterselbstauskunft berücksichtigen.

Diese finden Sie unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2022/10/Mieterselbstauskunft-2022-NEU.pdf


Vielen Dank.