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Dachgeschosswohnung in Clausthal-Zellerfeld

Zentrumsnahe Wohnung, 60 m² und traumhafter Ausblick

Bohlweg
38678 Clausthal-Zellerfeld
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Kaltmiete
540 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 35703850

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im Jahr 2020 wurde diese Dachgeschosswohnung in einer Wohnanlage, die südlich des Clausthaler Zentrums gelegen und stets gut gepflegt ist, vollständig kernsaniert und modernisiert. Dabei entstand eine völlig neue Raumaufteilung, die einen offenen Übergang vom Bereich Kochen und Essen in das Wohnzimmer ermöglicht, optisch durch das freigelegte Fachwerk aber trotzdem eine gewisse räumliche Tennung bietet. Eine hochwertige Einbauküche inkl. Siemens Elektrogeräten wurde ebenfalls 2020 installiert. Neben dem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Doppel-Dachfenstern, dem Schlafzimmer und dem Eingangsbereich mit Abstellraum, steht ein modernes Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche und Wanne zur Verfügung. Ein zugeordneter Pkw-Stellplatz und ein separater Kellerraum gehören ebenso zum Angebot. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Keller vorhanden.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Der angegebene Neben-/ bzw. Betriebskostenabschlag versteht sich zzgl. der Kosten für Strom. Diese werden mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet.

Wir bitten zu beachten, dass durch uns ausschließlich Mietverträge mit gesetzlicher Kündigungsfrist (3 Monate) vermittelt und erstellt werden.
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Lage

Bohlweg
38678 Clausthal-Zellerfeld
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Clausthal-Zellerfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,66 €/m² in Clausthal-Zellerfeld.

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