Erdgeschosswohnung in Brühl (Baden)

Die moderne 2 ZKB-Wohnung mit 2 Terrassen in Erstbezug, liegt im Erdgeschoss eines neu erbauten 3-Familienhauses (KfW 55) in zentraler Lage von Brühl-Rohrhof.
Auf ca. 82,64 m² Wohnfläche finden Sie den angenehm großen Flur, welcher nahtlos in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich übergeht, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Sowohl an den Wohn-/Essbereich, als auch an das Schlafzimmer grenzt je eine Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten an.
Die Wohnung ist durchgängig mit großen modernen Fliesen in zeitlosem Grauton ausgelegt. Die Zimmer- sowie die Wohnungseingangstür haben eine Überbreite und sind ebenfalls in hellem grau gehalten. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Beheizt wird das Objekt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe.
Im Untergeschoss finden Sie den gemauerten Kellerraum zur Wohnung, den gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum sowie den gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Ein Außenstellplatz am Haus ist in der Miete bereits enthalten und steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Der Einzug in die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 möglich, optional auch früher.
In diesem Objekt vermitteln wir auch noch die 3-ZKB-Wohnung mit Balkon im 2. OG/Dachgeschoss. Sprechen Sie uns gerne an!