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Etagenwohnung in Regensburg-Ostenviertel

Helle und ruhige 2 Zimmerwohnung mit EBK und Innenhofbalkon

Landshuter Straße
93047 Regensburg, Ostenviertel
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Kaltmiete
1.020 €
Zimmer
2
Fläche
69.2 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35706779

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.20 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.220 €
Preis/m²: 14,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im neugebauten Ensemble direkt am zentral gelegenen Stobäusplatz in Regensburg (Landshuter Straße 25) wird diese großzügige wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im dritten Stock (Innenhof, kein Straßenlärm) ab 1.03.2025 vermietet. Die hochwertige Ausstattung und die ideale Lage machen dieses lichtdurchflutete Apartment zur absoluten Traumwohnung! Im Mietpreis ist eine hochwertige EBK mit Bosch-Einbaugeräten inkl. Spülmaschine und Induktionsherd enthalten.
Die 2-Zimmerwohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute Schnitt, sowie die luxuriöse Innenausstattung wie Echtholzparkett und Natursteinfließen in der ganzen Wohnung, Fußbodenheizung sogar im Bad.

Zur ruhigen Wohnung gehört ein großer Balkon (begehbar sowohl von Schlafzimmer als auch Wohnzimmer) zum Innenhof, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie eine große Fahrradabstellmöglichkeit ist im Gebäude vorhanden.
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Lage

Landshuter Straße
93047 Regensburg
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Regensburg Ostenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,67 €/m² in Regensburg - Ostenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,13 €/m².

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