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Erdgeschosswohnung in Lörrach

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79541 Lörrach
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35706826

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Frei ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2014. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und besticht durch seinen neuwertigen Zustand sowie eine energieeffiziente Gasheizung der Klasse B.

Ein Stellplatz in der Doppelgarage ist inklusive und sorgt für bequemes Parken. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil für weiteren Stauraum zur Verfügung. Ein Highlight im Außenbereich ist die großzügige Terrasse mit einer hübschen Pflanzrabatte, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung selbst überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Die hochwertige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die Terrasse und der Gartenbereich zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Besonders hervorzuheben ist die exklusive Sauna im Keller, die nur von den Mietern des Hauses genutzt werden kann. Der Dusch- und Ruhebereich sorgt hier für den perfekten Wellness-Rückzugsort nach einem langen Tag – und das direkt in Ihrem Zuhause.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen barrierearmen Zugang und ist daher ideal für Menschen, die Wert auf modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch attraktiven Lage legen. Genießen Sie die Vorteile eines neuwertigen Gebäudes in einem gepflegten Umfeld, und machen Sie diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
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Lage

79541 Lörrach
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Lörrach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,07 €/m² in Lörrach.

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