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Dachgeschosswohnung in Deggendorf

Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und großer Dachterrasse!

94469 Deggendorf
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Kaltmiete
1.410 €
Zimmer
3
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 35709244

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 111.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.410 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.740 €
Preis/m²: 12,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Lage im Westen von Deggendorf, mit herrlicher Aussicht aus.

Die Kreisstädte Passau, Straubing und Regensburg erreichen Sie direkt und bequem über die A3. Auch die Landeshauptstadt München und der Flughafen kann über die A92 zügig erreicht werden. Das Autobahnkreuz A3 und A92 ist in nur 5min mit dem PKW erreichbar. Auch der Bahnhof und die Innenstadt kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.

Das Mehrfamilienhaus wurde als KFW 55 Energieeffizienzhaus errichtet und mit modernster Haustechnik, wie beispielsweise einer Fußbodenheizung, einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Wasserenthärtungsanlage und einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Zu jeder Wohnung ist ein Carport Stellplatz zugeordnet.

Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Sowohl über den großen Wohn/Essbereich, als auch über das Schlafzimmer kann die Dachterrasse mit toller Aussicht erreicht werden. Das Bad ist mit einem Tageslichtfenster, einer Fußbodenheizung, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Eine moderne Einbauküche (Marke Siemens) ist im Kaufpreis enthalten.

Die monatliche Miete für einen Carport Stellplatz beträgt 60€.
Ein weitere Außenstellplatz kann angemietet werden.
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Lage

94469 Deggendorf
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Deggendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Deggendorf.

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