Erdgeschosswohnung in Sankt Wendel

Suchen Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine erstklassige Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung besticht? Diese frisch kernsanierte Jugendstilwohnung im Altbau vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Sie ist perfekt geeignet für ein älteres, anspruchsvolles Ehepaar, das nach einem neuen, gehobenen Zuhause in zentraler Lage von St. Wendel sucht.

Zentrale Lage mit erstklassiger Anbindung

Die Wohnung befindet sich nur 200 Meter vom malerischen Schlossplatz entfernt, mitten im Herzen von St. Wendel. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und gleichzeitig die Ruhe einer grünen Umgebung.

- Hauptbahnhof von St. Wendel:
Der Hauptbahnhof liegt nur 600 Meter entfernt und bietet Ihnen direkte Zugverbindungen zum Flughafen Frankfurt

– ideal für komfortable und stressfreie Reisen. Die Flughäfen Saarbrücken, Frankfurt-Hahn und Luxemburg erreichen Sie bequem mit dem Auto in 50 Minuten bis 1,5 Stunden.

- Medizinische Versorgung:
Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in einem Radius von 300 bis 800 Metern – ein entscheidender Vorteil für Ihre Gesundheitsvorsorge.

- Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs
In nur 400 Metern erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, während Supermärkte in einem Umkreis von 800 bis 1200 Metern zu finden sind.

- Freizeitangebote und Erholung: Ein Fitnessstudio befindet sich nur 200 Meter entfernt und für Golfliebhaber ist der nächstgelegene *Golfplatz* lediglich 1,5 km entfernt.

- Gastronomie: In der Innenstadt, ab nur 80 Meter Entfernung erwartet Sie eine breite Auswahl an erstklassigen Restaurants und Cafés. Egal, ob Sie gehobene Küche oder gemütliche Lokale bevorzugen, hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Freizeit kulinarisch zu genießen.


Barrierefreier Komfort - Ideal für ältere Paare

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich, was sie besonders geeignet für ein älteres Ehepaar macht. Mit einer Wohnfläche von rund 90 m² bietet sie alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.


Exklusive Ausstattung

Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung:

- Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken: Die maßgefertigten Schränke bieten großzügigen Stauraum und fügen sich nahtlos in das elegante Design ein.

- Hauswirtschaftsraum:
Direkt neben dem Schlafzimmer bietet dieser Raum zusätzliche Funktionalität und Platz für Ihre Alltagsorganisation.

- Große Essküche:
Der weitläufige und lichtdurchflutete Küchenbereich lädt zu geselligen Kochabenden und gemeinsamen Mahlzeiten ein.

- Wohnzimmer mit Klimaanlage:
Genießen Sie immer das perfekte Raumklima, ob im Sommer oder Winter – Ihr Wohnkomfort ist jederzeit gesichert.

- Badezimmer mit Regendusche:
Erleben Sie Erholung pur bei Nutzung der Regendusche - Entspannung garantiert.

- Blick ins Grüne:
Die Wohnung bietet von fast allen Fenstern aus einen Blick ins Grüne, was für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt.


Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe:
Sollten Sie Familie oder Enkelkinder zu Besuch haben, ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein zusätzlicher Vorteil:
- Kindergarten: Nur 150 Meter entfernt
- Grundschule: 250 Meter entfernt
- Gymnasium: 400 Meter entfernt


Erstbezug nach Kernsanierung:

Genießen Sie modernste Technik, eine hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Charme eines Jugendstil-Altbaus.


Diese wunderschöne Altbauwohnung in St. Wendel bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer der besten Lagen der Stadt zu beziehen. Ideal für ein älteres Paar, das ihr Haus verkauft hat oder nach einer neuen, exklusiven Wohnlösung sucht.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlich schönen Wohnung im Herzen der Innenstadt von St. Wendel begeistern!