Loft in Hamburg-Winterhude
Erstbezug Dachwohnung in Winterhude
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- Kaltmiete
- 1.600 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35709257
Objekttyp: | Loft |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 68.00 m² |
Etage: | 6 von 6 |
Frei ab: | 1.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.600 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
1.800 € |
Preis/m²: | 23,53 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1914 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 130,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Loft mit ca. 5 Meter hohen Decken liegt in der Endetage eines repräsentativen Gebäudes aus der Jahrhundertwende. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Der Ausbau des 6. Obergeschosses erfolgte in 2023.
Die loftähnliche Dachgeschoss Wohnung in der Semperstraße 64 besticht durch hohe Decken (ca. 5 Meter) und vielen Fenstern, einem offenen Grundriss sowie einer kleinen Galerie-Ebene. Die
maßgeschneiderte Einbauküche fügt sich perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich ein bietet durch ein südausgerichtetes Velux-Cabrio-Fenster maximale Helligkeit und Sonne ab Mittag. Für spätere Stunden ist die gesamte Wohnung mit LED Einbaustrahlern ausgestattet.
Ein separates Zimmer, welches sich gut als Schlafzimmer eignet, finden Sie linkerhand vom Wohnbereich - gegenüberliegend befindet sich das moderne WC.
Das geschmackvoll, stylische Duschbad verfügt über eine bodentiefe Dusche mit einer Glastrennwand, einen Waschtisch, ein wandhängendes WC sowie einen Handtuchheizkörper. LEDSpots
in der Decke und ein LED-Wandspiegel runden das Angebot ab.
Das charmante Loft ist durch die drei Gauben und zahlreiche Velux-Fenster lichtdurchflutet. Die Galerieebene eignet sich perfekt als Homeoffice-Bereich.
Für die Wohnungsausstattung wurde qualitativ hochwertige Materialien verwendet; der Fußboden
wurde mit einer Echtholzdiele ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über ein großes Velux-Cabrio-Fenster, sie hat keinen Balkon.
Mietvertrag: Indexmiete
Mietdauer auf 10 Jahr begrenzt
Der Ausbau des 6. Obergeschosses erfolgte in 2023.
Die loftähnliche Dachgeschoss Wohnung in der Semperstraße 64 besticht durch hohe Decken (ca. 5 Meter) und vielen Fenstern, einem offenen Grundriss sowie einer kleinen Galerie-Ebene. Die
maßgeschneiderte Einbauküche fügt sich perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich ein bietet durch ein südausgerichtetes Velux-Cabrio-Fenster maximale Helligkeit und Sonne ab Mittag. Für spätere Stunden ist die gesamte Wohnung mit LED Einbaustrahlern ausgestattet.
Ein separates Zimmer, welches sich gut als Schlafzimmer eignet, finden Sie linkerhand vom Wohnbereich - gegenüberliegend befindet sich das moderne WC.
Das geschmackvoll, stylische Duschbad verfügt über eine bodentiefe Dusche mit einer Glastrennwand, einen Waschtisch, ein wandhängendes WC sowie einen Handtuchheizkörper. LEDSpots
in der Decke und ein LED-Wandspiegel runden das Angebot ab.
Das charmante Loft ist durch die drei Gauben und zahlreiche Velux-Fenster lichtdurchflutet. Die Galerieebene eignet sich perfekt als Homeoffice-Bereich.
Für die Wohnungsausstattung wurde qualitativ hochwertige Materialien verwendet; der Fußboden
wurde mit einer Echtholzdiele ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über ein großes Velux-Cabrio-Fenster, sie hat keinen Balkon.
Mietvertrag: Indexmiete
Mietdauer auf 10 Jahr begrenzt
Lage
Semperstraße22303 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,18 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,81 €/m².
Mit Mietspiegel
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