Erdgeschosswohnung in Weilrod

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im vorderen Teil eines Doppelhauses mit eigenem Eingang.

Bezugsfertig ab November. Besichtigungen möglich

Bestehend aus Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Flur, und Dachboden sowie abschließbaren Kellerverschlag.

Eine abschließbare Garage im Hof, direkt vor der Haustür kann für 85€ separat angemietet werden. Diese ist mit einem 16A CEE Starkstromanschluss versehen und ermöglicht das Laden eines Elektroautos.

Das Haus ist mit DSL, Breitbandkabel und auch Glasfaser ausgestattet und kann selbstständig bei den Anbietern bestellt werden. Glasfaser ist Straßenseitig leider noch nicht fertig. Sollte jedoch hoffentlich in den nächsten Monaten fertiggestellt sein (Ohne Gewähr).


Aktuell finden noch Renovierungarbeiten statt:

1.
Es wurden alle Heizkörper erneuert und eine smarte Heizungsregelung installiert. Diese kann per App und ab 2025 auch per Display im Flur bedient werden.

2.
Die Elektroinstallation wurde komplett überholt und entspricht dem heutigen Stand der Technik. Neue Schalter und Steckdosen teilweise mit hochwertigen Glasrahmen.

3.
Eine neue Video-Türsprechanlage wird Anfang 2025 installiert und ist bereits vorbereitet.

4.
Die Öl-Zentralheizung wurde vor ca. 1,5 Jahren saniert und gegen moderne Brennwerttechnik ersetzt.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.