Einfamilienhaus mieten in Wachtberg
Freistehendes Einfamilienhaus Einlieger Wohnung Garten Doppelgarage
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- Kaltmiete
- 3.700 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 357.79 m²
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Objekt-ID: 35717219
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 357.79 m² |
Grundstücksfläche: | 1.754,00 m² |
Frei ab: | 01.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 3.700 € |
Nebenkosten: | 850 € |
Gesamtmiete: |
4.550 € |
Preis/m²: | 10,34 € |
Mit Mietspiegel Wachtberg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 165,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität in der Nutzung. Mit insgesamt 11 Zimmern, verteilt auf ca. 357,79 m² Wohnfläche, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Raumaufteilung. Die gehobene Ausstattung sowie der großzügige Grundriss bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder sogar eine teilgewerbliche Nutzung. Der separate Eingangsbereich der Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für eine Nutzung als Büro, Praxis oder eine weitere Wohneinheit.
Eine schöne Besonderheit dieses Hauses ist der weitläufige Garten, der durch seine Größe von 1.754 m² geradezu prädestiniert für Familien mit Kindern ist. Hier gibt es genügend Platz für Spielgeräte, Freizeitgestaltung und Gartenprojekte. Der Garten bietet zudem eine Oase der Ruhe und Erholung.
Im Haus selbst erwarten Sie moderne und praktische Details wie eine hochwertige Einbauküche, drei Bäder sowie ein Gäste-WC. Die vorhandene Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und der Keller mit seinen zusätzlichen Nutzflächen von ca. 133,25 m² sorgt für ausreichend Stauraum.
Der gepflegte Zustand des 1973 erbauten Hauses, die barrierefreien Zugänge sowie die Möglichkeit der WG-Nutzung machen dieses Objekt besonders attraktiv – insbesondere, da es zuletzt als Demenz-WG genutzt wurde. Es eignet sich daher nicht nur als klassisches Wohnhaus, sondern auch für pflegenahe Wohnformen oder betreutes Wohnen.
Eine schöne Besonderheit dieses Hauses ist der weitläufige Garten, der durch seine Größe von 1.754 m² geradezu prädestiniert für Familien mit Kindern ist. Hier gibt es genügend Platz für Spielgeräte, Freizeitgestaltung und Gartenprojekte. Der Garten bietet zudem eine Oase der Ruhe und Erholung.
Im Haus selbst erwarten Sie moderne und praktische Details wie eine hochwertige Einbauküche, drei Bäder sowie ein Gäste-WC. Die vorhandene Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und der Keller mit seinen zusätzlichen Nutzflächen von ca. 133,25 m² sorgt für ausreichend Stauraum.
Der gepflegte Zustand des 1973 erbauten Hauses, die barrierefreien Zugänge sowie die Möglichkeit der WG-Nutzung machen dieses Objekt besonders attraktiv – insbesondere, da es zuletzt als Demenz-WG genutzt wurde. Es eignet sich daher nicht nur als klassisches Wohnhaus, sondern auch für pflegenahe Wohnformen oder betreutes Wohnen.
Lage
Oberer Girzenweg53343 Wachtberg
Wachtberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,53 €/m² in Wachtberg.
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