Etagenwohnung in Berlin-Lichtenberg

Ich suche auf diesem Weg eine ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin (Mitte, P-Berg) für eine Person und biete im Tausch eine wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung, perfekt für ein Paar oder eine Familie. Die Warmmiete beträgt derzeit 1280 Euro.

Die Wohnung verfügt über 104 m² Fläche, 3 Zimmer und zwei Balkone. Sie wurde vor zwei Jahren renoviert (neuer Boden, neue Fußleisten und frisch gestrichen). Sie ist sehr hell und ruhig, mit neuen Fenstern. Zwei Zimmer und die Küche sind nach Süden ausgerichtet, das Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, und das Schlafzimmer liegen zum Hof.

Die Wohnung befindet sich in einem Altbau von vor 1906 in Berlin, nahe dem Stadtpark Lichtenberg und unweit der Ringbahnstation Frankfurter Allee, direkt an der Grenze zu Friedrichshain. Sehr gute Verkehrsanbindung, ein schöner Park ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, und die Nachbarschaft ist sehr nett.

Ich liebe meine derzeitige Wohnung, hätte aber gerne etwas Günstigeres in Mitte oder P-Berg (unter 900 €). Wichtig ist, dass die Wohnung hell und ruhig ist, einen Balkon hat und den Charme einer Altbauwohnung besitzt.