Wohnung in Usingen
Für einen Single oder ein Paar: Großzügige, helle 3ZKB in Aussichtslage Wernborn. Frisch renoviert!
61250
Usingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 720 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
64 Aufrufe
Objekt-ID: 35719469
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.03.2024 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 720 € |
| Nebenkosten: | 240 € |
| Gesamtmiete: |
960 € |
| Preis/m²: | 10,29 € |
| Mit Mietspiegel Usingen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 221,05 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 476 m² große Grundstück wurde 1981 mit einem großen, einseitig angebauten Wohnhaus in Massivbauweise bebaut. Das Haus sitzt buchstäblich auf Fels (Schiefer).
Die zur Vermietung anstehende Wohnung wurde 2021ff. frisch renoviert. Sie präsentiert sich hell und freundlich.
Parkplätze stehen unterhalb des Hauses und in der Umgebung ausreichend zur Verfügung. Es gibt aber keine feste Zuordnung.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2023 neue Haustür.
2022 Gasheizung komplett.
2022 neue Fenster.
2021 Innenrenovierung, Modernisierung Bad komplett.
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen monatlich € 240,-- (Grundsteuererhöhung Stadt Usingen bereits berücksichtigt) und orientieren sich am bisherigen Verbrauch durch 2 Bewohner. Abrechnung erfolgt wie üblich jährlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Haustiere nach Absprache, Hunde jedoch leider nicht.
Bitte keine Anfragen mit Jobcenter/Amt.
ENERGIEAUSWEIS:
Dieser wurde noch auf Basis der vorherigen Heizungsanlage erstellt.
Der aktuelle Verbrauch mit der neuen Anlage aus 2022 liegt bei Energieeffizienzklasse D.
Das 476 m² große Grundstück wurde 1981 mit einem großen, einseitig angebauten Wohnhaus in Massivbauweise bebaut. Das Haus sitzt buchstäblich auf Fels (Schiefer).
Die zur Vermietung anstehende Wohnung wurde 2021ff. frisch renoviert. Sie präsentiert sich hell und freundlich.
Parkplätze stehen unterhalb des Hauses und in der Umgebung ausreichend zur Verfügung. Es gibt aber keine feste Zuordnung.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2023 neue Haustür.
2022 Gasheizung komplett.
2022 neue Fenster.
2021 Innenrenovierung, Modernisierung Bad komplett.
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen monatlich € 240,-- (Grundsteuererhöhung Stadt Usingen bereits berücksichtigt) und orientieren sich am bisherigen Verbrauch durch 2 Bewohner. Abrechnung erfolgt wie üblich jährlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Haustiere nach Absprache, Hunde jedoch leider nicht.
Bitte keine Anfragen mit Jobcenter/Amt.
ENERGIEAUSWEIS:
Dieser wurde noch auf Basis der vorherigen Heizungsanlage erstellt.
Der aktuelle Verbrauch mit der neuen Anlage aus 2022 liegt bei Energieeffizienzklasse D.
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Lage
61250 Usingen
Usingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,68 €/m² in Usingen.
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