Einfamilienhaus mieten in Lütow

Das 2004 erbaute Haus verfügt über einen unverbaubaren Blick aufs Achterwasser und kann frühestens zum 01.06.2025 bezogen werden. Im EG befindet sich eine großzügige und hochwertige Wohnküche (EBK) mit rund 20 qm und das Wohnzimmer mit rund 39 qm.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen und einen verglasten Erker mit Blick aufs Achterwasser.
Ein Gäste WC befindet sich ebenfalls im EG, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Spüle und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.
Der Heizungsraum im EG verfügt über einen separaten Zugang vom Garten und über eine Dusche.
Das Haus verfügt über einen schönen Wintergarten, dessen Glasfronten teilweise zu öffnen sind und man Blick Richtung Achterwasser hat.
Diesen Ausblick bietet ebenso der darüber befindliche Balkon im OG.
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie zwei Schlafzimmer und ein kleiner Raum, der sowohl als Abstellraum oder kleines Gästezimmer genutzt werden kann.
Bad und beide Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick aufs Achterwasser.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 4.000 qm., davon werden ca. 2000 qm als Garten genutzt.
Von der großzügig geschnittenen Garage (mit elektr. Toröffner) gelangt man über den Hauswirtschaftsraum direkt ins Haus. Geheizt wird das Haus mit einer 2024 erneuerten, modernen Flüssiggas Heizung. Geheizt wird mit Heizkörpern, lediglich das Bad im OG verfügt zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisch betätigtes Tor.
Die Nebenkosten richten sich selbstverständlich nach dem individuellen Verbrauch.
Bei der zuvor verbauten Öl-Heizung lag der Ölverbrauch bei ca. 1500l pro Jahr.
Wichtiger Hinweis:
Das Haus, sowie das Grundstück, befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Dieser ist im Ist-Zustand zu erhalten.
Im Hinblick darauf, ist die Miete in einem gewissen Spielraum verhandelbar.
Ohne die vollständigen Bewerberunterlagen im Vorfeld wird kein Besichtigungstermin vereinbart.