Wohnung in Grafenhausen

HIGHLIGHTS

* Traumhafte 4,5 Zimmer Wohnung mit einer erstklassigen Materialisierung in bester Lage von Grafenhausen zu vermieten

* Große Fensterflächen und eine offene Grundrissgestaltung führen zu einem grenzenlosen Wohngefühl mit traumhafter Alpensicht

* Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² verteilt auf 4,5 Zi. sowie einer offenen Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer (1x Ankleide), 2 Badezimmer

* Vollständig hochwertiges Mobiliar (ausgenommen Kinderzimmer) in der Miete inbegriffen

* Hohes Platzangebot durch Ankleidezimmer, ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, Garage und PKW-Stellplatz

* Eine effiziente Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen sorgen für eine angenehme Behaglichkeit in der gesamten Wohnung

* Sehr freundliches und ruhiges Familienumfeld in attraktiver-idyllischer Lage von Grafenhausen-Dürrenbühl

* Flughafen Zürich/Basel ist mit dem PKW in 60 Minuten erreichbar; optimal als Ferienregion für Grenzgänger

KEY FACTS

* Luxuriöse 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 175 m² Wohnfläche inmitten der Natur mit traumhafter Alpensicht; sehr gepflegtes und stilvolles Gesamtobjekt

* Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer (1x Ankleidezimmer), offenes Wohnzimmer mit Küche sowie großzügigem Essbereich, 2 Badezimmer, 1x Gäste WC, 1 Abstellraum mit div. Einbauregalen

*Ein Glasfaseranschluss bietet Ihnen hier das schnellste und stabilste Internet, das derzeit verfügbar ist.

* 2018 wurde das komplette Haus kernsaniert

* Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt durch eine Fußbodenheizung basierend auf einer Öl-Zentralheizung; Unterstützung durch Solarthermie

* Verfügbarkeit ab 01. Februar 2025; Es wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einem zuverlässigen Mieter angestrebt

* Kein Hausmeisterservice. Treppenhausreinigung wird selbstständig durch die Bewohner durchgeführt. Schneeräumung erfolgt durch ein Unternehmen. Strom, Müll und Internet sind direkt mit den Versorgern abzurechnen

* Kaltmiete: 2.100 € p. M. inkl. Mobiliar zzgl. Nebenkosten: 400 € Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI