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Wohnung in Essen-Überruhr-Hinsel

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Heimstraße
45277 Essen, Überruhr-Hinsel
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 35722690

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine neu renovierte Wohnung im ruhigen und doch Stadt nahem Überruhr.
Die Miete beinhaltet bereits Betriebs und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Gartennutzung nach Vereinbarung möglich.
Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden und mit dem Bus ist man in 7minuten am Steele-S Bahnhof.
Direkt in der Nähe befindet sich auch ein Park zum Joggen oder Spazieren.
Ansonsten glänzt die Wohnung mit sehr viel Licht, dank der großen Fensterfronten auf beiden Seiten.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen ist dies nach Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung wurde im Frühjahr 2024 renoviert und
mit schickem Vinyl-Bodenbelag und einem neuen Duschbad ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster, das Haus hat eine neue Heizungsanlage.
Ansprechendes Mobiliar sowie vollständiges Inventar inklusive Geschirr und Wäsche ist vorhanden,
ein Internetzugang kann eingerichtet werden.
Großer Wohnraum mit neuem Sofa (Schlaffunktion für zwei Personen),
Glasesstisch für bis zu vier Personen, TV internetfähig mit 1,40 m Bildschirmdiagonale.
Die Küche ist separat und mit einer älteren, aber gepflegten und
funktionsfähigen Einbauküche eingerichtet, Backofen, Kochfeld,
Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr etc. sind vorhanden.
Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, Fenster in der Schräge mit Außenrolladen.
Helles Duschbad mit Fenster, Dusche mit Glastüre, WC wandhängend, Deckenstrahler.
Die Waschmaschine befindet sich im Keller des Hauses. Gegensprechanlage.
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Lage

Heimstraße
45277 Essen
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Essen Überruhr-Hinsel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,48 €/m² in Essen - Überruhr-Hinsel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,74 €/m².

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