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Dachgeschosswohnung in Berlin-Lichtenrade

Exklusive, ruhige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Rathenower Straße
12305 Berlin, Lichtenrade
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Kaltmiete
1.350,14 €
Zimmer
3
Fläche
92.16 m²
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Objekt-ID: 35730605

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.16 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350,14 €
Nebenkosten: 345,56 €
Gesamtmiete: 1.695,70 €
Preis/m²: 14,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle, offene Dachgeschosswohnung in einem Zwei-Familienhaus ist ein absoluter Traum. Das Highlight der Wohnung ist der 42 qm große, offene Galeriebereich mit anschließender offener Küche. Die hohen Decken und die Holzbalken verleihen dem großzügigen Wohnbereich ein besonderes Flair. Von dort aus erreicht man die drei weiteren Zimmer sowie Bad, Abstellraum und Dachboden. Insgesamt bietet die Wohnung 4 Zimmer (4-Zimmer-Wohnung plus Ankleide und Abstellraum, wobei zwei Zimmer als halbe Zimmer zählen). Vom Schlafzimmer aus kann der begehbare Kleiderschrank betreten werden, an welchen das 12 qm große Tageslichtbad anschließt. Das Bad ist eine Wohlfühl- und Wellnessoase im Hamamstil. Neben der großzügigen Badewanne gibt es eine Dusche mit Massagedüsen, einen Handtuchheizkörper sowie Wand- und Deckenbeleuchtung, welche für eine Wohlfühlbeleuchtung sorgen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung und wurde 2019 komplett renoviert sowie teilweise saniert. Mit inbegriffen ist die Mitbenutzung des vorderen Gartenbereichs. Der Garten bietet auch an heißen Tagen einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen, Genießen und Relaxen. Der große Dachboden, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört und als zusätzliche Abstellfläche dient sowie die Garage, welche mitbenutzt werden kann, runden das Angebot ab. Hinweis: keine MieterPlus-Abonnenten können erst nach 48 h Kontakt (ab 26.10.) aufnehmen.
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Lage

Rathenower Straße
12305 Berlin
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Berlin Lichtenrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,23 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,36 €/m².

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